大牛时代开工首日万科债券齐涨，大股东新派10余名管理人员入驻

春节前宣布5名深铁集团等深圳国资企业工作背景人士加入万科高级管理层后，2月5日，节后开工第一天就有新消息传出大牛时代，另有10名深圳国资工作背景人士即将出任万科战略投资运营管理部总经理、万科集团财务资金管理部总经理等职位。

2月5日当日，万科集团债券价格纷纷上涨，截至收盘，境内债券中，有11只价格上涨，仅3只价格微跌。具体来看，盘中“21万科04”、“21万科06”、“22万科02”一度涨超10%；“22万科04”、“20万科08”、“22万科06”、“20万科06”一度涨超5%。

债券价格普遍上涨，体现了资本市场对万科债券如期兑付的信心。

除夕夜前的最后一个交易日（1月27日）盘后，万科集团公告了公司管理层的重大变动，郁亮、祝九胜、朱旭分别辞去公司董事会主席、总裁、董事会秘书，与此同时，5名拥有深圳地铁集团有限公司（下称“深铁集团”）等国资背景人士进入万科集团管理层任职。

具体来看，万科第一大股东“深铁集团”现任董事长、党委书记、万科集团董事局副主席辛杰接替郁亮的职位，任万科集团董事会主席及法人。

另外，曾任深圳市特区建工集团有限公司党委委员、副总经理的李锋，曾任深圳市建材交易集团有限公司党支部书记、董事长的华翠，以及曾任深圳市地铁商业管理有限公司党委书记、董事长、法定代表人的李刚，与郁亮一起担任万科集团执行副总裁。曾任深圳市投资控股有限公司、深圳市创新投资集团有限公司、深圳市国有免税商品（集团）有限公司董事的田钧，任万科董事会秘书。

与上述管理层大变动消息同时公布的，还有深铁集团、深圳国资委、深圳住建局等多方支持万科稳健发展的表态。

深铁集团负责人对媒体表示大牛时代，万科虽然遇到流动性困难，但仍然拥有较多的优质资产，深铁集团作为大股东将发挥自身优势，支持新组建的经营管理团队统筹资源要素，动员各方力量，促进万科持续健康稳定发展。深圳市国资委将进一步扩充其资本金规模，提高集团综合融资能力。而2024年11月，深铁集团成功注册新一批公司债150亿元，并于今年1月发行40亿元。

深圳市国资委负责人强调，深圳市属国资国企有足够的“子弹”支持深铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动万科稳健发展。深圳市将在既有支持工具的基础上，持续、分批、逐步通过直接注资、划拨资产等方式，进一步降低深铁集团资产负债率，增强其流动性，支持其更好地发挥万科第一大股东的作用。

深圳市住建局负责人表示，接下来，深圳市住建部门将大力协调有关方面妥善处置万科部分闲置存量土地。

深圳地区8家国有银行和股份制银行负责人表示，坚定看好万科的后续发展，在聚焦主业的前提下，他们将继续积极运用贷款、债券、资管、信托等各种金融工具，满足万科合理融资需求，全力保障其整体融资规模稳定。同时，进一步加大对万科主要股东的支持力度，共同帮助万科增强流动性，实现稳健经营。

万科新任董事会主席辛杰称：“在各方及大股东强有力的支持下，新的管理团队将积极实施 ‘一揽子’方案，有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。”辛杰还表示，目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。

2月5日年后开工第一天，市场上就传出更多的深圳国资工作背景人士进入万科集团任职的消息。

具体来看，万科战略投资运营管理部新加入三人。现任深圳资产管理有限公司副总经理赵正阳，拟任万科战略投资运营管理部总经理；现任深圳市中小担保创业投资有限公司总经理助理兼投资二部部长鄢伯通、现任深圳地铁置业集团有限公司副总经理段军，均拟任万科战略投资运营管理部副总经理。

万科开发经营事业集团新加入四人。现任深铁置业副总经理王智余，现任广州市天健兴业房地产开发有限公司总经理陈武，分别拟任万科开发经营事业集团北京区域、华东区域管理部总经理；现任深铁物业高级督导李海洋，拟任万科开发经营事业集团成本总监；现任深圳铁路投资建设集团有限公司安全总监郭伟，拟任万科开发经营事业集团安全总监。

此外，财务资金管理、法务、办公室等部门也有新人加入。现任深铁集团专家肖静华，拟任万科集团财务资金管理部总经理；现任深铁集团专职监事、深圳市特区建工集团有限公司监事商德良，拟任万科法务部总经理；现任深圳市市政设计研究院纪检监察室/监事会办公室主任万梅，拟任万科集团办公室副主任。

信息显示，无论是万科主要的投资运营、开发经营、财务资金管理部门，还是服务于主要部门的法务、办公室部门，均已有深圳国资背景人士的“新血液”加入。

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